In ultimele zile m-au sunat foarte multe persoane care au sau au avut probleme cu proprietarul casei în care locuiesc. Este vorba atât despre chiriaşii cu contract de închiriere, cât şi despre cei fără acest contract. Toţi au în comun un lucru: agresivitatea proprietarilor, care le cer să părăsească respectivele case.

Acest lucru se întâmplă deoarece, italienii au înţeles în cele din urmă faptul că, românii nu se apără, nu merg de bună voie la avocat sau la sindicat şi de aceea s-au obişnuit să folosească forţa şi nu să aplice normele legale în materie.

De ce să cheltuie bani şi să piardă timpul când pot foarte bine rezolva problema prin intermediul a două ţipete şi două ameninţări de genul: “Eu cunosc pe toată lumea, pot cumpăra toţi avocaţii.”

Dar nu întotdeauna această practică agresivă şi incorectă a italienilor are un final fericit pentru aceştia deoarece există şi români care nu se lasă călcaţi în picioare. Săptămâna trecută dl. Tomita B. s-a trezit cu poliţia în faţa casei unde locuia cu chirie, aceştia spunându-i că trebuie să părăsească locuinţa deoarece proprietarul casei l-a denunţat.

Cititorul nostru a făcut ceea ce trebuia să facă oricine într-o asemenea situaţie: a sunat un avocat care i-a apărat dreptul de a rămâne în casa unde avea rezidenţa din 2008, iar mai apoi le-a adus la cunoştinţă poliţiştilor faptul că riscă un denunţ pentru violenţă privată dacă nu încetează cu încercările de a-l constrânge să părăsească locuinţa, fără a deţine un act judecătoresc. În acel moment poliţiştii au realizat că cetăţeanul român nu era dispus să accepte abuzuri din partea nimănui, nici măcar din partea lor, astfel că situaţia s-a schimbat în mod radical, aceştia afirmând că nu înţeleseseră prea bine ceea ce le explicase proprietarul casei, astfel că au vorbit cu acesta din urmă şi i-au adus la cunoștință faptul că nu poate da afară un chiriaş din locuinţa în care stă fără a fi în posesia unui act judecătoresc.

E bine să ştiţi faptul că în Italia nimeni nu-şi poate face dreptate cu mâna lui, chiar dacă ar avea totală dreptate. Dacă un chiriaş nu plăteşte chiria, este posibil, ca în aceste vremuri de criză când majoritatea rămân fără lichidităţi, să nu-şi mai permită să plătească, dar asta nu înseamnă implicit că proprietarul are dreptul să-l dea afară din casă cu forţa, ci are nevoie de un act judecătoresc în care să fie scrisă modalitatea prin care chiriaşul poate părăsi locuinţa.
Aşadar, îi invit pe toţi cetăţenii români care se regăsesc în astfel de situaţii să apeleze la sfatul unui avocat deoarece dacă este adevărat că nu s-a achitat chiria de câteva luni, este adevărat şi că proprietarul nu îşi poate face dreptate cu mâna lui, să schimbe yala, să arunce în strada mobila şi hainele, aşa cum am întâlnit în anumite cazuri ale unor chiriaşi străini, de cele mai multe ori români.

În Italia există o categorie de fapte pedepsite de lege numite “infracţiuni contra vieţii persoanei” deoarece suntem într-un stat de drept şi de aceea pentru a da pe cineva afară din casa în care locuieşte este nevoie de un act judecatoresc care să permită acest lucru, asta în cazul în care nu este vorba de cineva care nu cunoaşte legile şi nu are încredere în avocaţi. În acest caz este oricum inutil să vă mai plângeţi de milă.

Încă o dată, sfatul meu este să cereţi întotdeauna sfatul unui avocat, aşa cum a procedat cititorul nostru, care de altfel se află în continuare în acea casă şi totodată au primit scuze de la poliţişti pentru neplăcerea creată.

Avv. Giancarlo Germani

sursa Actualitatea Magazin